Наследование имущества иностранцев в Турции

С ростом числа иностранных граждан, приобретших недвижимость, открывших банковские счета или начавших бизнес в Турции, наследственные дела в случае смерти возникают всё чаще. Имущество иностранца в Турции находится на пересечении права страны его гражданства и турецкого права, что создаёт сложный процесс для наследников. Опыт нашего юридического бюро в Анталье, годами ведущего дела по иностранному наследству, лежит в основе этого руководства.

Какое право применяется?

Когда речь идёт о наследовании имущества иностранца в Турции, важен вопрос о том, право какой страны применяется. По турецкому международному частному праву:

• Для движимого имущества как правило применяется последний национальный закон наследодателя (по гражданству),
• Для недвижимого имущества применяется право места нахождения имущества, то есть турецкое право.

Поэтому наследование иностранца, владевшего недвижимостью в Турции, в части недвижимости подчиняется турецкому праву; в части банковских счетов и иного движимого имущества применяется право страны гражданства.

Общая структура турецкого наследственного права

Турецкое наследственное право в основе опирается на следующие принципы:

1. Наследники по закону

Наследники наследодателя по закону:

• Первая степень: потомки наследодателя (дети, внуки),
• Вторая степень: мать и отец, братья и сёстры,
• Третья степень: бабушки и дедушки и их потомки,
• При отсутствии всех вышеперечисленных — государство.

Супруг(а), как наследник, делит наследство с другими наследниками; доля зависит от того, с какой группой делится.

2. Обязательная доля (Mahfuz Hisse)

В турецком праве существуют наследники с обязательной долей: дети, супруг(а) и при определённых условиях родители имеют обязательные доли. Эта доля не может быть уменьшена даже завещанием; в противном случае подаётся иск о сокращении для защиты обязательной доли.

3. Завещание

Наследодатель может, в пределах превышающих обязательные доли, свободно распределить наследство через завещание. Для действительности завещания по турецкому праву:

• Оно должно быть составлено в одной из форм — собственноручное завещание, официальное завещание или устное завещание,
• Должно соответствовать формальным требованиям,
• Должна быть установлена дееспособность наследодателя.

Действительность иностранного завещания в Турции

Завещание, составленное за рубежом, в Турции:

• Признаётся формально действительным, если оно формально составлено по иностранному праву,
• Содержание не должно противоречить публичному порядку Турции,
• Для применения должна быть проведена одна из процедур: признание или получение свидетельства о праве на наследство в Турции.

Действие иностранного завещания на турецкую недвижимость ограничено, так как турецкое право подчиняет наследование недвижимости турецкому праву.

Свидетельство о праве на наследство

Первый шаг для распределения наследства — получение свидетельства о праве на наследство. Свидетельство:

• Определяет, кто является наследниками,
• Устанавливает доли наследников.

Это судебный или нотариальный документ. В Турции свидетельство о праве на наследство можно получить:

• В Гражданском мировом суде,
• У нотариуса.

Для иностранных наследников нотариальное свидетельство часто является более быстрым путём; однако в спорных ситуациях обращение в суд обязательно.

Документы, необходимые иностранным наследникам

Документы, которые иностранные наследники должны представить с заявлением:

• Апостилированное свидетельство о смерти (если смерть наступила за рубежом),
• Запись актов гражданского состояния в Турции (для наследодателей — граждан Турции),
• Апостилированные документы о родстве (родительско-детская связь, брак и т. п.),
• Присяжный перевод на турецкий всех документов,
• Удостоверения личности и налоговый номер наследников.

Самый сложный этап — документирование родственных связей, возникших за рубежом без турецкой регистрации, особенно старых браков и рождений.

Процедуры перехода прав

После получения свидетельства о праве на наследство:

1. Передача права на недвижимость

Для недвижимости в Турции операция по переходу проводится в Управлении земельного кадастра. Наследники становятся сособственниками в титуле в соответствии со своими долями. На этом этапе:

• Представляется свидетельство о праве на наследство,
• Уплачивается налог на наследство и переход имущества,
• Уплачиваются кадастровые сборы.

2. Банковские счета

Наследники могут получить доступ к банковским счетам наследодателя на основании свидетельства о праве на наследство. Банки обычно запрашивают:

• Свидетельство о праве на наследство,
• Квитанцию об уплате налога на наследство,
• Поручение, подписанное всеми наследниками.

3. Передача долей в компании

Если наследодатель владел долями в турецких компаниях:

• Доли передаются наследникам через процедуру общего собрания компании,
• Сначала применяются положения устава о наследовании,
• В акционерных обществах передача наследственной доли относительно проста,
• В обществах с ограниченной ответственностью может потребоваться согласие других участников.

4. Транспортные средства и иное имущество

Для зарегистрированных в дорожной службе транспортных средств, общего имущества и предметов искусства проводятся отдельные операции по переходу.

Налог на наследство и переход имущества

В Турции при безвозмездной передаче наследства уплачивается налог на наследство и переход имущества. Налог:

• Исчисляется со стоимости, приходящейся на долю наследника,
• Ставка прогрессивная, зависит от родства наследника с наследодателем и стоимости передаваемого,
• Существуют отдельные освобождения.

Для иностранных наследников необходимо также оценить налоговое обязательство в стране гражданства; может возникнуть вопрос двойного налогообложения.

Распределение наследства

При нескольких наследниках распределение возможно двумя способами:

Распределение по соглашению

Наследники могут заключить соглашение о разделе по взаимному согласию. Соглашение должно быть в письменной форме; если включает недвижимость, должно быть оформлено у нотариуса. Распределение по соглашению — быстрый и недорогой путь.

Судебное распределение

Если наследники не могут договориться, подаётся иск о разделе наследства. Суд:

• Изучает наследственную массу,
• Получает экспертные заключения,
• Определяет порядок раздела или может перейти к реализации через продажу.

Результат, полученный в суде, часто менее удовлетворителен для всех наследников, чем согласованный раздел; поэтому приоритет должен отдаваться мировому соглашению.

Практические рекомендации иностранным наследникам

1. Запускайте процесс апостилирования и переводов рано — это может занять месяцы.
2. Планируйте налоговые обязательства в стране гражданства и в Турции совместно.
3. Получите экспертную оценку до уплаты налога — заявленную высокую стоимость нельзя уменьшить позднее.
4. Поддерживайте связь с другими наследниками — соглашение о разделе быстрее, чем суд.
5. Получайте профессиональную поддержку — иностранные наследственные дела — это техническая сфера.

Юридическая поддержка

Для иностранных наследников имущества в Турции в Анталье MONA HUKUK комплексно ведёт получение свидетельства о праве на наследство, операции по переходу, заключение соглашений о разделе и при необходимости — иски о разделе. От координации всех формальностей, включая апостиль и перевод, до представительства в управлениях земельного кадастра Антальи, банках и налоговых органах — мы стремимся к полному осуществлению прав иностранных наследников в Турции.

Свяжитесь с нами по адресу contact@monahukuk.com или по телефону +90 (242) 606 14 32, чтобы записаться на консультацию в Анталье.